A 130 km de Bariloche, camino hacia Pilcaniyeu con acceso desde ex R.N.40 y empalme con camino vecinal a la altura de paraje Chenqueniyen o a 80 km por camino hacia ruta Provincial 80.
Superficie: 3.418 ha de estepa con sectores mallinosos. Geográficamente es una zona plana con algunas laderas y sectores mas altos.
El río Montoso atraviesa la fracción con agua pura de deshielo. Cuenta con numerosos ojos de agua y zonas naturalmente húmedas. Muy buen caudal de agua a lo largo de todo el año.
En cuanto a la infraestructura: 1- Casa principal con dos dormitorios; cocina; living comedor; baño completo. Vista panorámica por estar construida en zona elevada. Servicios: electricidad por sistema de batería 12V. Calefacción: leña y gas envasado. 2- Casa cuidador: cocina comedor; dos dormitorios; baño completo. Construcción de mampostería. Servicios: Idem casa principal. 3- Galpón: superficie: 300 m2. Construcción : mampostería con techo de chapa; piso cemento. 4- Propiedad antigua: aproximadamente 135 años. No habitable. Posibilidades de restauración para diferentes usos.
La fracción se encuentra delimitada por alambrado. Tanto internos como perimetrales. Cuenta con: 3 potreros grandes; corrales; bretes ( se utilizan para inmovilizar animales durante su tratamiento sanitario). Manga ( estructura estrecha y cerrada para facilitar el manejo seguro de animales). Cargadero ( facilita carga y descarga de animales , en especial bovinos).
El campo en cuestión permite explotarlo en forma ganadera , tanto para ganado ovino como bovino y a su vez la posibilidad de desarrollo turístico , en especial extranjero dada la amplia posibilidad de actividades como caza y pesca.
RUTA NACIONAL EX 40, CHENQUENIYÉN, San Carlos de Bariloche
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